PROnovosti – вся правда о неправде

Вновь я коснусь цен на недвижимость. Прочитал на своей почте довольно много комментариев, вижу, что читатетей эта тема заинтересовала Итак, сегодня я опубликую мои кое-какие мысли непосредственно статистики и расчетов.

Сравнение цен на недвижимость в Украине и в других странах Европы

Мне было интересно сравнить цены на недвижимость в Украине и других столицах Европы. Москву не брал, там с недвижимостью неразбериха еще больше, чем у нас. И ничего рыночного там нет, сравнивать не с чем.

Возьмем Берлин, допустим. Открываем сайт немецкой недвижимости immobilien.de и смотрим цены. Если говорить в общем и если не брать центр (с видом на рейхстаг), и не брать очень элитные районы, где живут миллиардеры и немецкая элита, то в среднем 1м2 в Берлине стоит 500-900 евро. Это дешевле, чем в Деснянском районе Киева (Троещина в смысле). Чтобы быть точным, то вот конкретные квартиры:
1. Восточный Берлин, 2 комнаты, площадь 94м2, 40 тыс евро
2. Западный Берлин, 2 комнаты, площадь 97м2, 53 тыс евро
3. Западный Берлин, 2 комнаты, 70м2, 44 тыс евро
4. Центральный Берлин, вид на Рейхстаг (парламент), насколько я понял, это самый центр. Комнат 2, площадь 78м2, 83 тыс евро

Ну как? Я когда посмотрел, тоже был в шоке Квартира в центре Берлина стоит столько же, сколько 1 комнатная малосемейка 30м2 на самой окраине Киева. По другим городам Европы, кстати, цены еще намного ниже. Единственное, немного дороже Париж.

Чем мы лучше? У нас с учетом всех “глобальных падений цен”, цены на недвижимость до сих пор в 2 раза выше, чем в самых развитых странах мира. Еще один довод к тому, что до дна в Украине еще очень далеко