PROnovosti – вся правда о неправде

Подготовил вам два очень интересных скриншота, показывающих процесс надувания и сдувания обычного пузыря на рынке недвижимости.

Классический пузырь на рынке недвижимости (из “учебников”):

График роста и падения цен на недвижимость на рынке недвижимости Киева, период 2007-2010 год:

Найдите 10 отличий Как вывод, можно сказать, что классический пузырь на рынке недвижимости присущ и рынку недвижимости Киева-Украины (хотя, наш рынок бесконтрольный, коррупционный и недоразвитый). Тем не менее, график в точности накладывается на классический. Из чего можно сделать вывод – рынок недвижимости находится в фазе “Страха”. Дальше – фаза “капитуляции”, во время которой цены упадут до уровня 2002 года (+-).

Согласно отчету Органов налоговой, в Кировоградской области стало на 1 миллинера меньше. В прошлом году их было 3, в этом осталось всего 2е. Напомню, что миллионерами считаются те, кто официально задекларировал больше 1 млн гривен дохода. И при этом, заплатил с этих денег налоги. Один миллион гривен в долларах – это 120 тыс $. Для Кировоградской области – конечно же, это большая сумма. Да и нужно учитывать тот факт, что большие деньги в большинстве своем зарабатываются нечестно, поэтому и декларируют их только отважные

Прочитал смешную новость для заядлых оптимистов Оказывается, автокредиты вернулись на рынок Поинтересовался подробнее и оказалось, что ничего не вернулось. Просто большее количество банков стали предлагать нереальные по сути условия.

Итак, то, что уважаемые журналисты считают автокредитами, это:
1. первоначальный взнос 50-70% стоимости авто
2. ставка – 23% реальных годовых.
3. срок 3-5 лет, у отдельных банков до 7 лет
4. комиссионные + страховка + доп.платежи
5. дают не всем, внимательно изучают белую з/п. Белая з/п должна быть реально > 8.000 грн

Господа-журналисты, это и есть возвращение автокредитов? Если такие ставки и условия кто-то увидет в Европе, покрутят у виска с вопросом “Ты что глупый?”. Они не берут под 4% годовых, а у нас под 23% автокредиты вернулись. Спасибо, посмеялся

Азаров сказал, что экономика Украины начала выходить из рецессии. Хи-хи, немного смешно. Да, ВВП вырос на 6,1% на бумаге, но что делается в реальной жизни – никто не смотрит. Реальные доходы граждна то упали и очень сильно упали. А это и есть самый главный показатель. Т.к ВВП является очень сомнительным показателем сам по себе. А особенно, чтобы на его основе делать такие заявления о выходе из кризиса.

Правда еще есть показатель пром.производства, который у нас тоже вырос на 12%. Так вот он будет пореальнее, правда это показатель производства (читать как большого бизнеса на Украине). Так вот, большой бизнес вырос на 12% Критически, конечно.

Говорят, что новый Налоговый кодекс, который все никак Верховная Рада не может принять обладает, кроме ряда преимуществ, еще и рядом “смертельных” позиций.

Плюсы:
1. НДС снижается с 20% до 17%
2. Налог на прибыль постепенно снижается
3. Оптимизация коммунальных, социальных и других налогов, которые портили жизнь предпринимателям
4. Сближение налогового и обычного учета

Минусы:
1. Полная смерть мелкого предпринимательства
2. Ужесточение налогового давления
3. Ужесточение и ограничение ряда деятельности, которая подпадает под Единый налог. Особенно интересно в контексте IT-бизнеса. Весь IT рынок, интернет-торговля теперь не сможет быть на едином налоге. Грядет смерть интернет-магазинов и компьютерного/интернет бизнеса.
4. Теперь ситуация оптимизация налогообложения через Единый налог не будет иметь места и смысла.

Все это повлечет за собой смерть мелкого бизнеса, развитие крупного и повышение цен на продукты потребления населения – еда, услуги, товары первой необходимости, техника и другое.